买房时签了认购协议，但我没有购房资格，这种情况可以退钱么？有无违约金？
更新时间：2020-04-16 09:47:39人浏览
问题描述：
买房时签了认购协议，交了首付30%，但我没有购房资格，这种情况可以退钱么？有无违约金？
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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杜红涛律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-181-6230-6498
你好，可以退钱，违约金我可以帮你尽力避免。一般来说，你没有购房资格属于违约，对方会要求你承担违约责任的。请问认购协议对违约责任是怎么约定的？开发商有违约行为吗？比如没有取得预售许可。如果没有，我可以帮你想办法找到一个不能归责于你们双方的理由来退房，这样就可以规避违约问题，不用支付违约金。你们约定什么时候签正式的购房合同？这件事最好尽快委托律师介入，避免你的损失。具体情况你可以直接电话和我联络，咨询是免费的。
2020-04-15 16:59:25
咨询我
丁嫣律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-159-2742-3984
您好，根据您的描述，可能存在可以解除合同、返还钱款的情形，建议您将具体情况来电跟我沟通下，电话是免费的，我可以针对性的解答您的问题并结合情况给出适当的解决方案，希望能够尽全力的保护你的合法权益。
2020-04-15 16:40:49
服务地区-湖北武汉
你好，根据法律规定，合同签订后如果没有违反法律规定的话，是有法律效力的。但是由于你没有购房资格，所以这个合同可能是无效的，因为你的主体资格就不符合，因此你是可以将钱退回来的，但是可能要承担一定的法律责任。至于具体多少，建议你请一个律师去跟对方谈判，这样比较有利。如需法律帮助请来电咨询。
2020-04-15 17:16:59
服务地区-湖北武汉
您好，是可以退钱的，违约金的问题是按照你当时的认购协议上有没有具体的规定，具体你可以直接电话和我联系，电话咨询是免费的，我会尽最大的努力保障您的利益的。
2020-04-15 16:31:25
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