没有签购房合同,可以要求退还定金和预付的首付款吗?

更新时间:2020-04-16 17:32:22人浏览
问题描述:
只是签了订购协议,没有签购房合同,可以要求退还定金和预付的首付款吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
汤占军律师 咨询我
服务地区-江苏苏州·电话-189-5242-0809
首先判定房屋是否有出售条件的限制,比如是否取得预收或销售许可证,是否存在无法交付的情形。另外签订订购协议过程中,是否有欺诈、重大误解等可以撤销的情形。如果没有上述情形,无法要求退还定金、首付款。
2020-04-15 11:21:47
陆培源律师 咨询我
服务地区-江苏苏州·电话-188-6090-5405
你好。退是可以退,具体看一下订购协议的内容
2020-04-16 17:32:22
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