物业按业主和租客收取不同的费用,业主1200,合理嘛?这样的事能通过法律来解决嘛?
更新时间:2020-04-29 23:36:06人浏览
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你好,想咨询下,上海小区停车费,物业按业主和租客收取不同的费用,业主1200,租客1800,合理嘛?明摆着歧视租客,这样的事能通过法律来解决嘛?
6位律师解答
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方乐律师
盟
服务地区-上海上海·电话-199-4768-0670
你好,当然可以维权的。请问你是和一房东还是二房东租房呢?是合租吗?具体是上海哪个小区呢?你可以直接电话和我联系,我可以根据政策帮你进一步分析如何维权最快速有效,点开头像有号码,电话咨询也是免费的。我会尽全力帮助你。
2020-04-13 14:29:42
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1.物业公司的义务是由物业服务合同约定的。《物业管理条例》规定,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。 2。物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。 对收费有异议可以向物价部门咨询。
2020-04-29 23:36:06
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物业管理公共性服务项目有8个方面 1、清洁卫生:楼宇内公共楼道的公共地方的卫生清洁,垃圾清运以及经常性的保洁; 2、绿化物日常维护:对绿化物进行定期修剪、施肥、更新; 3、治安管理:设专职保安人员每天24小时的巡逻值班; 4、公共蓄水池维护:楼内公共蓄水池应定期清洗消毒; 5、水电管理:对配电设备、水泵房及公共水电设施进行日常管理维修; 6、排污设备管理:清疏和维修排水、排污下水管道、化粪池; 7、高层楼宇增设的服务项目:配备专职电梯管理人员,搞好电梯维护、保养; 8、根据需要增设的其他服务项目。 上述八项公共性服务项目的费用构成如下:管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费,服务项目的物资损耗补偿费(含公用设施、设备的维护保养费),直接用于住宅小区物业管理的固定资产折旧费,法定税费;合理利润。 根据文件精神,物业管理费的收取和支出,是按照以上服务项目和费用构成并制定收费标准的。至于收费标准的核定和审批,按省物价局文件中所述的条款规定执行。
2020-04-20 00:11:36
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外销房房屋所有人或使用人交纳的物业管理费用一般包括以下几个方面: 储备金作为房屋大修及公共设备大修理费用,日常管理不能动用这笔费用,储备金在房屋所有权能转移物业管理部门不予追回,由房屋所有人之间自行转结。 房屋设备的维修保养及添置的费用; 公共部门的水、电、煤气、建筑的费用; 公用部位的清洁、上门收集清运垃圾和清洗蓄水池等费用; 护花利草、保安服务费用; 管理费用(管理所需的日常开支、管理人员的薪金,以及管理必要的利润)。 其他物业管理中所发生的有关费用。
2020-04-14 08:27:28
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您好,可以通过法律途径解决,您有这方面的相关材料吗?
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你好,要求出具收费依据。。。
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物业服务费的诉讼时效:首先、拖欠物业费是民事纠纷,在民事纠纷中不叫追诉期而是叫诉讼时效,《民法通则》第七章规定诉讼时效:第一百三十五条向人民法院请求保护民事权利
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小区物业可以收取停车费。物业收取的停车费性质是保管费,业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾。因此,总体而言,物业收取停车费不违法。物业是否有权向业主收取停车费
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你可以要求对方出示法律依据。
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二者没有这个权利。
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(1)房产证迟迟办不下来,可以去房地产管理部门投诉或者法院起诉。开发商在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证。根据法律的规定,由于开发商的原因,购房者在购房合
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合同是否合法需看其是否满足法律规定条件,包括当事人缔约能力、真实意思表示、不违反法律法规等。如不符合,合同可能无效,产生法律纠纷。
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法律分析:可以报警。如果未成年未经其监护人或者法定代理人同意私自买手机,其监护人或者法定代理人有权要求退货。未成年人不是无民事行为能力,而是限制民事行为能力人。
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如果出租车司机故意多收你的钱的话,那么应该要打出租车公司电话投诉他,一般车子上面是有电话的,你可以记一下,然后打电话去投诉。
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您好 建议还是起诉A合适一点
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购房合同有登记备案吗?已经登记备案过的可以办理租赁备案
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您好,可以具体描述下您的事实情况和需要咨询的法律问题,以便律师可以及时帮助到您解决。
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你好,可以再签个补充协议
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