法律快车> 知识专辑> 房地产法> 物业费收费标准

物业费收费标准

法律快车官方整理 更新时间: 2022-05-30 17:19:48 0人浏览

导读:

物业费收费标准是分为一至四级的,不同的等级收取的标准不同,比如一级的是1元/月.平方米,二级是0.75元/月.平方米,三级和四级是0.35元/月.平方米,但是每个地区因经济水平等因素会有所差异,而且其方式和期限分为尚未出售交付和已出售交付两种情况,第一种是由建设单位按照双方约定交纳,第二种是由业主按照双方约定的时间和费用交纳。
物业费收费标准
  •   物业费的作用主要用来保证一个小区正常的工作管理,门口的保安都是由每一户人家交的管理费来聘请的,所以不缴纳管理费是不可以的。那么对于物业费怎么计算不交物业费可以吗?下面就让法律快车小编为大家带来的物业费怎么计算不交物业费可以吗相关内容,一起来看看吧。

      一、物业费怎么计算不交物业费可以吗

      在中国成长阶段出现了这些物业,那么随之而来的就是关于物业的相关的法律法规,那么我国在二零零二年出现了物业项目服务推出管理暂行办法着一条法律,其内容很简单就是在本小区的住户只要是在百分之二十之上并且按规定的时间缴纳则会个物业费的业主们不愿意接受现有的物业,那么只要大多数的业主表示赞成的话,那么这个小区的物业你就可以收拾收拾回家了。这个本小区的业主就自己当物业了。

      当然你把人家炒了必然是不能拖欠人家的工资的,在你们炒他们之前业主们必需要把自己所没缴纳的物业费缴纳清,把所有拖欠的账单都结算。当然这些不号召...

  • 物业费有滞纳金,一般按照每天5%的比例计算。物业费滞纳金是指业主因拖欠物业费而需交给物业公司的一部分数额的金钱,具有惩罚性的特点。总之,物业费是否有滞纳金需看合同中有无相关约定。法律依据:《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。第六十五条 违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
  •   最近某小区业主发现交停车费时候,物业公司要求一并缴纳物业费,停车费与物业费能捆绑收取吗?它们不能够捆绑收取。那么在停车期间发生的车辆损害,业主是否可以要求物业公司承担赔偿责任?

      停车费与物业费能捆绑收取吗?

      某些业主想租小区内的车位,要交停车费,但是必须同时缴纳物业费,而且都是全年的,还不能够有拖欠的费用。

      停车费、物业费,两种钱款属于不同的性质,二者不能捆绑收取。根据《民法典》及相关法律规定,小区内规划的车位应当先满足业主需要,物业公司不应当将“缴纳物业费”与“租赁车位”两者捆绑,以限制车主使用小区内的规划车位。

      签订“免责声明”条款的合同有效?

      在双方签订的车位租赁合同中,物业公司作为甲方,权利义务过于简单,相关责任并未得到有效约束;而乙方业主却被要求,“车位使用期限内,自行负责待停车辆的...

版权说明:法律快车对文章享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。

相关知识推荐