再买房税率算一套房,二套房?
更新时间:2023-01-16 10:54:13人浏览
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请问一下,卖掉现有唯一住房后,再买房税率算一套房,二套房?
2位律师解答
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法律分析:根据国家规定,出售房屋时需要缴纳个人收入所得税;缴纳的税率按差额的20%缴纳或全额的1%缴纳,差额20%就是现成交价(评估价)减去原房屋原值后的20%。
个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。
在这里有两个条件家庭唯一住宅购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。
2023-01-16 10:54:13
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