买房的时候签合同需要注意什么

更新时间:2023-01-16 23:03:18人浏览
问题描述:
买房的时候签合同需要注意什么
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
姚亚律师 咨询我
服务地区-湖北恩施州·电话-133-0726-2886
如果是商品房的话都是格式合同,也不会给你改,只管签就是。
2020-04-05 12:06:47
平台特邀律师 咨询我
已帮助75896人 · 响应时间 平均1分钟内
买房签合同需要注意以下事项:
1、订立合同的当事人应当具有相应的民事行为能力;
2、买卖房屋应当属于合法建筑,产权明确;
3、买卖合同应当采用书面形式,内容完善具体。
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
2023-01-16 23:03:18
金自林律师
服务地区-湖北恩施州
很多内容,比如质量,交期,价款
2020-04-05 12:04:26
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买房签合同应该注意什么
买房签合同应该注意什么
买房签合同的时候我们需要查看开发商的五个证据、合同要规范、土地性质应当是住宅用地、仔细审查违约条款以及避免合同陷井。所以下面是法律快车小编为大家带来买房签合同应
购房合同
人浏览
签了买房合同开发商违约可以索赔违约金:1、一般开发商延迟交房的违约金,按每日2%—5%计算,法律没有强制规定违约金的额度,这个是一般性的操作;2、法律依据《中华
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买房子签合同要注意什么
买房子签合同要注意什么
1、买房子签订合同时,应在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有面积多少,并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面
合同法
次播放
买房准备签合同要注意
买房准备签合同要注意
房地产动态
人浏览
买房子注意什么
买房子注意什么
房屋的种类有很多,不仅仅是我们居住的普通住宅,还有很多其他的分类,根据不同的房屋类型选择适合的房源,同时也可以知道关于房源方面的一些小常识。那么,买房子注意什么
房地产法
人浏览
签订三方买卖合同,房东如果违约,应该是可以拿回定金和违约金。尽管签订合同时,房屋的共有权人没有到场,但是既然男房东讲明得到共有人(其妻)的同意,那现在以妻子不同
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
租厂房合同怎么写,需要注意什么
租厂房合同怎么写,需要注意什么
租厂房合同需写明,承租人和出租人的基本信息;厂房的基本信息;租赁期限、租金及其支付期限和方式等重要的内容。合同需要注意的
合同法
人浏览
买房子需要注意什么
买房子需要注意什么
买房很多人都是头一次,没有经验,选择时容易盲目,而且也会被售楼小姐忽悠。购买房子着急一定要拿定主意,这样才能避免被忽悠。其实说到买房又一些问题大家要多多了解的,
房地产法
人浏览
买房子要注意:1、房地产发展商的主体资格,房地产商在卖商品房时必须具备主体资格。2、看土地使用权证,土地使用权是房产权产生的前提和基础。3、在购买期房的情况下,
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发的,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
看明白合同的具体内容、相关责任等。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
看原合同约定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
不是,关键看合同内容。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手房的交易太复杂,这其中也存在着许多风险,建议你还是找一个专业律师去帮你办。你一定要慎重,风险太大。不是一二句话能讲清的。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商延期交房,您有权要求赔偿。依据《商品房销售管理办法》和《民法典》,开发商应按期交付房屋,违约需承担责任。若三个月内仍未交房,可要求解除合同。不及时处理可能
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好,可以起诉处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
办理农村房产证改户主的手续是:提交登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明、证明房屋所有权转移发生的材料和其它必要材料到登记部门进行转移登
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
房子改名字常见方式是通过房产变更登记实现。选择此方式时,需准备相关材料并前往不动产所在地登记机构申请。在办理过程中,应确保材料真实合法,按照法律程序进行,以保障
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好,农村建房问题需要有手续材料的
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
按照当地的标准赔偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要结合当地的政策进行确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体需要依据拆迁协议来确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询