逾期交房一年,想退房子,怎么起诉。

更新时间:2020-04-04 01:26:44人浏览
问题描述:
买的房子,逾期交房一年,现在还强制买小房,想退房子,怎么起诉。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
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你好:可以起诉解决看证据了
2020-04-04 01:26:44
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助59567人 · 响应时间 平均1分钟内
果已经做预售登记的话,要与开发商协商。如果能达成共识,则书面签订正式的退房协议。如果达不成共识,购房者可请求人民法院或者仲裁机构解除购房合同的效力。最后如果退房成功,双方还要到国土登记办理相关手续
2020-04-04 01:08:14
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助57943人 · 响应时间 平均1分钟内
您好,是房子未交房吗?您可以主张违约然后解除合同,然后与银行停止贷款
2020-04-04 00:52:21
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