我有一厂房和一栋办公楼出租个别人办学校，工业用地可以出租办学校吗？
更新时间：2020-03-29 19:53:12人浏览
问题描述：
我有一厂房和一栋办公楼出租个别人办学校，请问，工业用地可以出租办学校吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
工业用地不能用来办学。不过工业用地可以先申请对土地用途进行变更，依法改变土地权属和用途的才可以办学。土地的使用涉及城镇的总体规划，法律法规对其用途是严格限制的。将工业用地建成学校，明显属于改变土地用途的性质。国土规划管理部门可以依此补征土地使用费或者收回土地使用权。
我国《土地管理法实施条例》第六条规定：依法改变土地使用权的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地使用权变更登记；依法改变土地用途的，必须持批准文件，向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行变更登记。
2020-03-28 10:38:16
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