二手房买卖合同中约定违约金是总房款的20%付了定金之后现在买家不想买了20%的违约金法院会支持吗
更新时间：2023-01-17 20:04:48人浏览
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二手房买卖合同中约定违约金是总房款的20%付了定金之后现在买家不想买了20%的违约金法院会支持吗
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法律分析：实际上，违约金是有一定的范围，但法院是否支持二手房买卖合同约定20%违约金，得视具体的实际情况而定。但是根据法律的规定，违约金的上限是不能超过损失的百分之三十。法院是否支持20%的违约金，应看当事人的实际损失而定。如果二手房买家出现逾期付款的情况，卖家按照之前约定20%的违约金承担赔偿，但是实际损失远远大于违约金的，想要增加违约金但买家拒绝的。建议卖家可以及时收集买家违反二手房买卖合同的证据，主要是实际造成的损失。法院在进行判断的时候，确实是实际损失超过违约金的，那么，请求增加违约金的也会得到支持。
2023-01-17 20:04:48
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