请问这样的做法是否合理？

更新时间：2009-06-08 21:55:02人浏览

问题描述：

我选中了一套位于杭州西湖区的一套小户型的商品房，此房所在的小区已经取得了预售许可证，并且我已经和此公司签订了《商品房预订协议书》，此公司要求我在一周内去付清预付款20%或30%，并且在正式合同审批之后就要开始申请银行贷款按揭。但是我觉得这栋房子（此公司一共销售4栋）还在建设阶段（一共14-15层，目前在6-7层之间），房子要到2010年底才能交付使用，这样我们就要提前一年来承担这些费用，是否合理？如果我们想延时贷款按揭，请问有何办法？感谢您的解答。

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

法律快车律师团队律师

服务地区-浙江杭州

现在商品房买卖就是这么操作的

2009-06-08 21:55:02

刘文兵律师

服务地区-浙江杭州

根据合同约定履行.

2009-06-08 20:14:32

邴朝祥律师

服务地区-浙江杭州

目前房地产商的通行做法。

2009-06-08 17:27:34

法律快车律师团队律师

服务地区-上海上海

答：没有办法。房产商这是通常做法，并无不妥。请予采纳。但我的这个解答不能被当作是最终的法律意见，而且，我的解答是建立在您的陈述完全真实的情况下做出的初步判断。如需要更详细的解答，欢迎来电垂询李国梁律师。

2009-06-08 14:13:38

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