我买二手房，产权已过完户了，卖方还欠房贷，现在银行找卖方了，跟我有关系吗
更新时间：2023-01-18 16:54:14人浏览
问题描述：
律师你好，我买二手房，全款已付清，产权已过完户了，卖方还欠房贷，现在银行找卖方了，跟我有关系吗
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买卖的二手房上有他项权利应在债务全部清偿后办理过户手续，出卖人故意隐瞒二手房已设定他项权利的，买受人可以要求退房并由出卖人酌情赔偿买受人由此所受到的损失，承担返还已付购房款及利息并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
《城市房地产抵押管理办法》第三十四条以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。《民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。第五百条当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：（一）假借订立合同，恶意进行磋商；（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；（三）有其他违背诚信原则的行为。
《城市房地产抵押管理办法》第三十四条以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。《民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。第五百条当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：（一）假借订立合同，恶意进行磋商；（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；（三）有其他违背诚信原则的行为。
2023-01-18 16:54:14
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你好：可以的。
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没有把问题讲清楚。
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您好，建议协商处理
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你好，建议详询银行处理
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这个要看具体问题，如果是转账异常的，可以及时联系银行方面要求冻结账户等。
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您好，建议和原告方进行和解、申请解冻。
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首先要询问银行具体被冻结的原因，如果是司法冻结，本人或者银行都是没有权限处理的。如果是因为个人输错密码或者在银行预留的身份过期，或者银行工作人员操作失误而导致的
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首先要询问银行具体被冻结的原因，如果是司法冻结，本人或者银行都是没有权限处理的。如果是因为个人输错密码或者在银行预留的身份过期，或者银行工作人员操作失误而导致的
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