双方无商品房买卖合同但存在预售行为有不能交付房屋的法律责任

更新时间:2011-11-15 16:36:45人浏览
问题描述:
房产公司收取了购房人预售定金,双方未能签订购房合同,现房产公司又因故无法交付房屋,双方之间的纠纷该怎样解决。
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
兰丽红律师 咨询我
服务地区-新疆乌鲁木齐·电话-158-9926-8061
可以起诉,追究房产公司的违约责任。
2011-11-15 16:36:45
任明晓律师 咨询我
服务地区-新疆伊犁州·电话-135-1998-7166
协商不成,向法院起诉。
2011-11-15 00:56:59
田野律师
服务地区-北京北京
协商解决。
2011-11-15 10:22:21
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏南京
你好,协商解决。
2011-11-14 18:05:24
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
商品房买卖合同预售是什么意思
商品房买卖合同预售是什么意思
预售商品房的购买就是在房地产商还未将房屋建成之时,为了筹集建房资金。进行的一种融资方式,一般在预售房屋购买时都会签订相应的预售合同。那么商品房买卖合同预售是什么
购房合同
人浏览
商品房预售合同不等同于商品房买卖合同,商品房预售合同没有商品房买卖合同法律效力高,商品房预售合同只是一份购房协议书,不属于正式的商品房购买合同,如不签商品房买卖
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋预售合同和房屋买卖合同一样吗
房屋预售合同和房屋买卖合同一样吗
房屋预售合同与房屋买卖合同不一样。房屋买卖合同一般是指房地产开发企业(出卖人)将已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于
合同法
人浏览
商品房预售纠纷的法律责任
商品房预售纠纷的法律责任
一.开发商未按约定时间交付房屋的法律责任。未按约定时间交付房屋除具有法定免责事由和约定免责事由外开发商应承担逾期交房的违约责任。通常情况下,双方在合同中约定:卖
商品房预售
人浏览
商品房预售合同存在陷阱
商品房预售合同存在陷阱
核心内容:下面一个案例为大家介绍了购买预售商品房常见的纠纷问题,希望能够提醒大家在签订商品房预售合同时能沟注意相关的合同条款,避免纠纷的产生。下面,法律快车房地
商品房预售
人浏览
商品房预售合同纠纷适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,多条法律条文涉及商品房预售合同纠纷的处理。法律依据:第一条本解释所称
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋预售合同可以转让吗
房屋预售合同可以转让吗
房屋预售合同符合一定的条件时可以转让。转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人,未登记备案的预售合同
合同法
人浏览
商品房预售合同备案制度
商品房预售合同备案制度
商品房预售合同备案,是指房地产开发企业取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后,在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内,由房地产开发企业向项目管
房地产法
人浏览
关于商品房买卖合同的违约责任,可参照下文几种情况:第一,预期违约。这是从英美法的概念。我国商品房买卖合同的预期违约形态与一般合同基本一致,可分为两种具体类型:1
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房验房的注意事项:一些开发商利用购房者急于收房或疏于防范而设置圈套,在办理交接时要求购房者签署对购房者不利的协议,如写明“双方不再主张其他违约责任”等类似要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证还没办好,一般有约定交付时间的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
查询预售许可证真实性
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
没有关系的....
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
需要看物业合同是如何约定的。关于发票,可以向税务部门投诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
可以先协商沟通处理,不成,再向法院起诉解决,要求对方支付,胜诉后,向法院申请强制执行。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
用人单位没有权利扣押毕业证原件。用人单位没有这个权利,他这样是违法行为,可以去申请劳动仲裁。我国现行的劳动合同法中明确规定,用人单位应当依法建立和完善劳动规章制
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
您好,建议协商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览