现在是我和室友续租房子，但是我并不想搬走啊，我该如何维护自己的利益
更新时间：2020-03-13 17:31:20人浏览
问题描述：
现在是我和室友续租房子，但是房子刚刚续租没几天，室友就要退租搬走，而且现在因为疫情原因我们也没有签署续租合同，房东给出的答案是要么我室友找续租，要么我和室友一起搬走，但是我并不想搬走啊，我该如何维护自己的利益
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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宋超律师
盟
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
2020-03-13 10:20:13
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顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
您好，根据您与房东的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿，可以起诉主张您的权益。
2020-03-13 10:25:17
服务地区-北京北京
合同违约需承担违约责任，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。
2020-03-13 10:23:42
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