同事购买了一套单位的集资房,但是没有办理过户手续。要怎么办呢?

更新时间:2023-01-19 06:42:12人浏览
问题描述:
我父母于二十年前向其单位(医院)同事购买了一套单位的集资房,签了合同也拿了房产证,但是没有办理过户手续。现发现持有的合同已丢失,现如想要将此套房产出售,要怎么办呢?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
严卫其律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-159-6020-8113
可以先去房产登记部门办理过户。
2020-03-12 16:48:58
陈奇斌律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-137-2089-0151
可以先去房产登记部门办理过户。
2020-03-12 21:11:47
平台特邀律师 咨询我
已帮助109049人 · 响应时间 平均2分钟内

法律分析:房屋买卖合同丢失情况处理如下:一、查看产权证是否还在,合同只是对开发商的约束。二、询问开发商是否有电子合同。三、去当地的房管局,看是否有记录。四、房产过户登记,如果登记了,就可以证明房子的所有权是归属,补办房产证即可。
2023-01-19 06:42:12
王常青律师
服务地区-福建福州
你方先要与买方商谈,过户到 你方名下
2020-03-12 18:08:28
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