我在中介买房了,但原房主不过来办理过户手续

更新时间:2023-01-19 12:37:48人浏览
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我在中介买房了,一次性付清,但原房主不过来办理过户手续,我该咋办
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原房主不办理过户,购房人可以起诉要求原房主协助办理过户手续,案由是房屋买卖合同纠纷,房屋买卖合同中约定有违约金的,可以要求支付违约金;判决后被告仍不履行义务,原告申请强制执行,法院作出裁定书、协助执行通知书,送达不动产登记中心,直接办理过户。
2023-01-19 12:37:48
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西西安
协商不了就及时起诉过户
2020-03-09 18:03:48
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