房屋中介拖着不给打款已经过了约定的30天时间但合同里延期打款在解除合同一项违约又是一项我可以既按解除又按对方违约吗

更新时间:2020-03-16 14:15:47人浏览
问题描述:
房屋中介拖着不给打款已经过了约定的30天时间但合同里延期打款在解除合同一项违约又是一项我可以既按解除又按对方违约吗
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
宋超律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。 依据《合同法》,“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”   “当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
2020-03-15 13:37:44
怀向阳律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-199-1039-2975
您好!是可以主张的,是合法的
2020-03-09 13:48:47
吴中律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-137-1879-1323
您好,可以的,可以按照合同履行
2020-03-08 12:19:21
章敏律师
服务地区-北京北京
合同违约需承担违约责任,合同一经订立,双方就应当履行合同规定的义务,如果不履行合同义务则会构成违约,应当按合同规定,承担违约赔偿责任。
2020-03-16 14:15:47
闫猛律师
服务地区-北京北京
如果对方违约的话,您可以选择解除合同,并且要求对方承担违约责任的。
2020-03-08 12:33:21
但是对方说自己没有钱解除合同也只能给部分房租其他都没有起诉也没有除非减免了才能打些钱
追问 2020-03-09 07:35:39
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
因违约解除合同的期限
因违约解除合同的期限
期限一般都是很重要的,在我们的日常生活之中,有的人可能会因为期限而丧失一些机会,要是错过最好的期限的话,说不定就是自己最好的机会被别人抢走,甚至错过最佳的治疗期
合同解除
人浏览
疫情期间解除租房合同算违约吗
疫情期间解除租房合同算违约吗
疫情期间解除租房合同,如果对方并无过错而解除的,算违约。但如果对方有过错,例如对于出租人而言,承租人逾期不付租金的,则出
合同法
人浏览
开发商违约交房违约金怎么算
开发商违约交房违约金怎么算
现在很多购房者看中期房的价格相对较低,纷纷选择购买期房,但是购买期房最担心的问题就是开发商因为各种原因延期交房,之前就有消息爆料某地的地方项目因资金断链,迟迟无
房地产法
人浏览
对方违约能否解除合同
对方违约能否解除合同
对方违约能否解除合同当事人一方有违约行为并不必然导致另一方享有解除权,只有在一方违约致使合同目的不能实现即根本违约时,另一方才享有解除权。根本违约按照《合同法》
合同解除
人浏览
既然无法协商的,可以去起诉维权索赔。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签了网签开发商可以违约吗
签了网签开发商可以违约吗
若已经签署合同并且完成网签,并且合同条款内容清晰、具体,则该合同已经成立,其对当事人双方都具有法律约束力,此时,如果不存
房地产
次播放
违约解除合同
违约解除合同
违约解除合同违约解除合同一、合同解除的条件合同解除制度设置的目的在于,因一方当事人的根本违约致合同履行利益不能实现,对方当事人为了防止合同在违约情形下给自己造成
合同解除
人浏览
合同中一般都会约定违约金,例如房价的20%。至于买家能否不要定金就能轻松退房,要看业主是选择要买方赔偿定金还是违约金。约定的违约金肯定比定金要高很多,但至于能否
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
在买卖合同中,双方如果约定了违约责任,且一方存在违约行为的,依照《合同法》第114条规定“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1、一方当事人违约,另一方当事人可以根据双方合同约定或法律规定要求违约方支付违约金或承担违约责任。2、依据:《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖合同逾期利息和违约金的计算:部分法院依据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款关于买卖合同没有约定逾期付款违约金或者违约
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
可以要求对方继续签订一份居间协议补交诚意金
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
车卖了对方不愿意过户可以凭买卖合同到法院起诉,主张要求对方无条件履行合同。根据相关法律规定,车辆以买卖等方式实际交付受让人,没有办理过户手续前提下如果发生交通事
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
劳动者承担违约金的情形:用人单位与劳动者签订的劳动合同包括服务期和竞业限制条款。根据法律规定,劳动者违反服务期或竞业限制约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
格式合同预先制定,未与对方协商。根据《中华人民共和国民法典》,格式条款需公平确定双方权利义务,提示重要条款。若未履行提示或说明义务,对方可主张该条款不成为合同内
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
你好,对方不支付合同款的理由是什么呢?如果对方存在违约的话,你们可以通过法律途径解决。
全部18个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
婚纱照签了合同是否可以退钱需要具体情况具体分析。合同生效后对双方均具有约束力,任何一方不履行合同的,可能构成违约,需要承担违约责任,此时不能退钱。但如果签完合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以主张进行退款的
全部12个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,需要结合具体情况判断
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要看协议内容而定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询