房子是房主的，而且保全了我能租吗？
更新时间：2023-01-19 18:28:27人浏览
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我租的厂房，房子是房主的，机器是别人的被查封了，而且保全了我能租吗？
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被查封保全的上了，是可以承租过来使用的，但存在一定的风险。比如 按照法律规定“买卖不破租赁”，就是说商铺卖了，租赁合同仍然有效 但这个规定不适应于承租已被查封的商铺，具体来说，在法院查封之前就已经承租的商铺，在法院执行或者房东卖房时 租赁合同对新房主仍然有效，新房主必须履行租赁合同；而承租已被法院查封的房子，法院执行到时候，这个租赁就没用了，新房主是否履行这个租赁合同 就要看新房主的意思了。
2023-01-19 18:28:27
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