我承包集体土地。我转租乙方用。现在我和乙方合同终止了，乙方转租他人还有一年没到期
更新时间：2020-03-06 14:35:12人浏览
问题描述：
我承包集体土地。我转租乙方用。在我不知情的前题下，乙方又转包给他人使用种地，现在我和乙方合同终止了，乙方转租他人还有一年没到期，不能把地上物给我腾退出来，我方通知他把地腾退出来，限期半个月，不然因超期使用就归甲方所有，我这样做对不对。
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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宋超律师
盟
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
2020-03-05 11:08:23
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顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
根据您与对方的合同约定，如果合同到期双方未续签的，原则上合同效力终止，您可以主张对方进行腾退，可以委托律师提起相关所做，维护您的权益。
2020-03-05 08:27:55
服务地区-北京北京
合同违约需承担违约责任，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。
2020-03-06 14:35:12
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