我租了房子时房东说可以转租，但是我转租出去了半年了，房屋是市场上商业楼，这合理吗
更新时间：2023-01-20 01:45:59人浏览
问题描述：
你好！我租了房子时房东说可以转租，但是我转租出去了半年了，房东现在说我违约要收回房，房屋是市场上商业楼，租了两年一直空着，只有一部份在经营，等于说大半是养的，现在目前有升值空间就钻空子收回去，这合理吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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注意收回房屋的情形：
(1)将承租的房屋擅自转租的。
(2)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的。
(3)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的。
(4)拖欠租金累计6个月以上的。
(5)公用住宅用户无正当理由闲置房屋达6个月以上的。
(6)承租人利用承租的房屋进行非法活动的。
(7)故意损坏承租房屋的。
(8)法律、法规规定其他可以收回的。
此外，因为承租人的上述行为造成出租人损失的，出租人可以要求赔偿。
(1)将承租的房屋擅自转租的。
(2)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的。
(3)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的。
(4)拖欠租金累计6个月以上的。
(5)公用住宅用户无正当理由闲置房屋达6个月以上的。
(6)承租人利用承租的房屋进行非法活动的。
(7)故意损坏承租房屋的。
(8)法律、法规规定其他可以收回的。
此外，因为承租人的上述行为造成出租人损失的，出租人可以要求赔偿。
2023-01-20 01:45:59
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