请问乙公司合法吗?业主是否可以拒交物业费?是否合法?是否可以要求退还以前收取的费用!

更新时间:2020-02-28 21:03:02人浏览
问题描述:
1、本小区没有业委会,入住时物业公司为甲公司,在业主不知情的情况下更换为乙公司,请问乙公司合法吗?业主是否可以拒交物业费?2、物业在小区内地上公共停车位收取停车费,并且疫情期间以办出入证控制出入为借口,未经业主同意强行提高停车费,否则禁止业主进小区,并且没有政府部门的允许收费文件。请问,物业收取停车费是否合法?如果不合法是否可以要求退还以前收取的费用!谢谢
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
于江萍律师
服务地区-山东青岛
需要根据双方签订的物业管理合同来分析
2020-02-28 21:03:02
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