我父母在2019年9月19签署购房协议书，交了首付（代签，其中规定10月03日之前要求乙方主动签署购房合同
更新时间：2023-01-21 08:16:29人浏览
问题描述：
我父母在2019年9月19签署购房协议书，交了首付（代签，没有代签委托书），其中规定10月03日之前要求乙方主动签署购房合同，并且口头答应10月份办理按揭等手续（但是甲方未履行以上约定，房子目前1年内不能交房）。现在我不想要房，想退款
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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买房首付款交了一般不能退，单方面退房需要赔偿对方购房总价20%的违约金。但出现逾期交房、房屋质量不符合合同约定标准、开发商不能依约取得房屋所有权证书等法定情形的，购房者可以行使合同解除权进行退房。
《民法典》第五百六十三条
《民法典》第五百六十三条
2023-01-21 08:16:29
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