商住两用房的契税计算
更新时间：2011-11-09 20:32:38人浏览
问题描述：
购得商住房一套，共两层，上2000元/平米、下4000元/平米，契税率不同，本人要求依据合同、售价、实际分别计算，而地税人员则全按商用计算，影响完税。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
慎选商住两用房
房地产动态
人浏览
《中华人民共和国个人所得税法》第四条规定：下列各项个人所得，免纳个人所得税：一、省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
现代包租婆的商住两用避税妙计
今年38岁的王女士是广州一家大型国企公司的主管会计，她于1998年开始接触广州地产投资，从一开始她就苦心研究房租收益率的技巧，凭借独到的地产投资眼光和对税费的研
其他税收筹划
人浏览
如果委托人只授予律师一般的诉讼权利可以在授权委托书中载明，诉讼代理人不得代为承认、放弃、变更诉讼请求等。如果委托人愿意授予代理律师承认、放弃、变更诉讼请求，进行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
现行房产税政策规定，出租房产按租金收入征税。在实际的房产租赁中，一些出租人往往采取给予一定期限免收租金的优惠来招揽承租人。而房产免收租金期间如何征收房产税，各地
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这个就要看土地证上注明的这块土地是商用还是居住用地，然后根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》确定其使用年限，根据该条例第十二条：土地使用权出让最高年限按
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建议咨询房管部门。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
依据《税收征管法》的规定 你只能现纳税 纳税后 申请复核 或提起行政诉讼
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
评估价计算
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
已经回复
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：合作协议书出于双方公平自愿的情形下订立的，即具有法律效力。但是，如果有以下情形之一的，则合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：一般需要一年多几个月,从实习证签发日期计算满一年,可以申请转正。顺利的话大概一年三个月左右。法律依据：《中华人民共和国律师法》第二十八条律师可以从事下
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
合同不一定需要法人签字。法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。法人订立合同的，可以通过法定代表人实施。可以采取签名、盖
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览