房主以无效合同为由要涨价呢,那之前签订的合同是否无效,是否为默认合同有效呢!

更新时间:2011-11-30 17:03:26人浏览
问题描述:
如果没有授权但是已租住几个月后,房主以无效合同为由要涨价呢,那之前签订的合同是否无效,已经租住是否为默认合同有效呢!房主知道租住而且每月定期收取房租!
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
肖洁律师
服务地区-广东广州
无效归与无效的结果。
2011-11-30 17:03:26
田野律师
服务地区-北京北京
无效归与无效的结果。
2011-11-09 14:00:59
彭建军律师
服务地区-广东东莞
按合同办理,
2011-11-09 08:07:54
田洪涛律师
服务地区-北京北京
你好,无效归与无效的结果。
2011-11-08 23:20:31
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