合同到期续约 至少加租70%
导读:
核心提示:合同到期后接到通知加租至少70%,且从接到通知到决定续约只有4天时间考虑,商户被逼无奈只好集体抗议。
“抗议金桥无理加租。”昨日下午,在石牌西路金桥电脑城(以下简称“金桥”)门口,上百商户聚集抗议金桥管理方“无理加租”。他们称,合同到期后接到通知加租至少70%,且从接到通知到决定续约只有4天时间考虑,商户被逼无奈只好集体抗议。随后,商户代表与金桥负责人进行了协商,却无果而终。
昨日下午2时,记者赶到位于石牌西路的金桥电脑城,看到大门被上百名商户堵得水泄不通,现场不时响起抗议声。在门口聚集了一阵之后,他们走到石牌西路上,密不透风的人墙令交通瞬间堵塞,大约30分钟后,警察赶到现场劝导,机动车道才重新恢复顺畅。
商户陈小姐告诉记者,事件起因是近日商户们接到通知去续签合同,不料发现租金“如火箭一样飙升”。在二楼一处档口,老板何先生向记者介绍,他的铺位目前每月租金、管理费、水电费和空调平摊费等费用加起来要7000多元,新合同规定的月租等总费用涨至11000多元。“租金涨了70%还多”。
更令人难以接受的是,从12月22日通知到25日续约,出租方只给4天时间让商户考虑去留问题。“管理处一直在搪塞我们,要么说老板不在,要么说不知道。”商户蔡先生说,他的合同今年10月到期,他不断去找金桥管理处续约,却一直遭遇闭门羹,而且管理方没有作出任何解释。
说法
管理方:
其实加租的是业主
商户:
生意难做只好退租
下午3时许,该电脑城负责人许先生姗姗来迟,邀请愤怒的众商户去三楼管理处商谈。随后,商户代表和管理方进行了一小时的临时协商,数度交锋,无果而散。
许先生说,金桥电脑城管理方刚与大业主签了新合同,租金比之前涨了四倍,明年1月1日起实行,因此,小商铺租金也只得水涨船高。告知商户续签合同以及加租事宜,一般是提前半个月到一个月通知,但对为何此次“闪电式涨租金”,他避而不答。
在协商过程中,管理方提出的唯一“建设性意见”,就是让商户通过书面形式提出要求,然后再拿着这些意见去跟业主沟通。至于结果如何,或出现商户集体退租所产生的影响,许先生一律称“不知道”。
商户:
生意难做只好退租
“你和房东签完合同,再拿商户的意见去和房东谈价钱,当我们是傻子吗?”听到许先生的回答,多数商户表示失望。他们表示,在金桥安营扎寨多年,管理方却不体谅大家的难处,租金说涨就涨。
何先生等一大批商户表示,生意难做,如此高的租金难以承受,为今之计,走为上策。
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