所以當初說好走公証方式，當初我們也只有寫訂房協議寫我給他5萬訂金並房子已多少價格賣給我們，我們也沒寫身份証號這樣能算我們毀約嗎？
更新时间：2023-01-22 09:59:52人浏览
问题描述：
我們要買房一開始投了5萬訂金，但賣方那頭房產證還沒下來，所以當初說好走公証方式，結果到現在才說不能公証，於是跟對方說等房產證下來在買對方不答應還說這幾天沒辦好就等於我們不買算我們毀約，然後對方說不買那5萬等於毀約金不給我們，當初我們也只有寫訂房協議寫我給他5萬訂金並房子已多少價格賣給我們，我們也沒寫身份証號這樣能算我們毀約嗎？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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法律分析：买卖房屋时毁约的情形有：1、买方因缺乏支付房款的能力而反悔。2、买方以房屋质量瑕疵为由，要求解除合同。3、房屋过户前或者过户中交易被限制，导致买方权利不能实现，要求解除合同、赔偿损失。4、因贷款政策变化、个人征信不良等原因导致买方无法筹款买房。
2023-01-22 09:59:52
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