我想买一套二手房,过户手续应该怎么办

更新时间:2011-11-09 12:42:16人浏览
问题描述:
我想咨询一下,我想买一套二手房,过户手续应该怎么办
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
田野律师
服务地区-北京北京
具体咨询房管部门。
2011-11-09 12:42:16
熊文茜律师
服务地区-江西南昌
建议咨询相关部门。
2011-11-09 09:56:34
吴中华律师
服务地区-江西南昌
先到房管局查档,核实房屋的信息,然后订立存量房买卖协议(房管局有范本),后按协议约定的时间付款,办理过户手续。
2011-11-09 09:50:24
陈君宝律师
服务地区-江西南昌
签订买卖合同,交税后过户
2011-11-09 08:11:41
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏南京
您好,具体咨询房管部门。
2011-11-08 18:50:11
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