我把房子租给别人，没有签合同，到现在东西都没有搬走玩，还拿着钥匙不给我，该怎么办
更新时间：2020-01-03 23:17:27人浏览
问题描述：
我把房子租给别人，没有签合同，他告诉我不租了，说的昨天搬走，到现在东西都没有搬走玩，还拿着钥匙不给我，水电费也没有叫，该怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助71823人 · 响应时间 平均4分钟内
如果合同有约定，则遵从约定；合同没有约定的，则在租赁期满后承租人享有优先承租权，在同等条件下有优先承租该房屋的权利。如果承租人拒不搬离该房，则出租人可以先与之协商；协商不成的，出租人可以向人民法院提起诉讼
2020-01-03 23:17:27
咨询我
已帮助61044人 · 响应时间 平均4分钟内
若没有签订书面合同或者合同没有约定前述问题的，则房东可依留置权处理。即在第三人见证下打开门锁，将租客物品放置一处或搬离房屋后存管。等租客返回结算有关费用后再将其物品返还
2020-01-03 23:11:00
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助143362人 · 响应时间 平均5分钟内
租客不交租金又不搬走，首先，按照你们之间签订的租赁合同约定处理。如果是恶意欠租，则可按照合同约定，行使收回房屋的权利，按照新的规定，住宅用房承租人累计三个月未支付租金，经出租人催告后，在十五日内仍未支付的，出租人可解除租赁合同
2020-01-03 22:03:55
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房东把租期未到的房子卖了，我该怎么办？
即在租赁关系存续期间，即使出租人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。
房地产动态
人浏览
签订房屋租赁合同需要注意：1、双方当事人的情况在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2、住房具体情况住房的具体位置写明住房的确切位置，如位于某路某
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
遇到合同不履行怎么办
合同违约是指违反合同债务的行为，亦称为合同债务不履行。众所周知，签订合同之后，大家最希望的状态就是双方都能够认真及时的履行合同中约定的内容，但是如果由于某些原因
合同纠纷
人浏览
买卖双方未签订合同（应该是书面合同）的，所欠债务有法律效力。买卖双方未签订书面合同根据的，实际上在双方间成立的是一种口头合同，根据《合同法》的规定，以口头形式签
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁的房子未到期，房东把房子卖了，我该怎么办？
问：租期本来为一年,可房东却在我们租房4个月的时候提出他想将房子卖掉。我觉的这样的做法是不合理也不合法的,因为当时在签订的合同中有一条就明确提出,在租期未满,房
租赁合同知识
人浏览
你好，你可以起诉。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
签订商品房买卖合同的审查注意事项：1、审查开发商是否具有《商品房预售许可证》，这表示开发商是否具有《国有土地使用权证》、《规划许可证》、《建设工程施工许可证》等
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
签订房屋租赁协议应注意以下方面：1、各项费用要明确。明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
协商不成，可以报警解决
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
您好，这种情况建议协商处理。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以起诉维权
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
按合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
【法律分析】：物业费包括：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
新房即使未住未装修，物业费一般仍需按全额交纳，因为物业服务包括公共区域的维护等，不仅限于居住区域。关于减免政策，这通常取决于当地法规或物业服务合同。物业服务中心
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1.关于机票的退改，民航其实是有明确规定的，乘客临时有事没赶上飞机，可以被定义为误机，一般遇到这种情况航空公司会根据机票的折扣力度来决定是否可以退还机票，只要是
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
你好，需要结合具体情况判断
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，这个是要看具体的情况的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
