二手房交易事项,对于付款延迟合同也约定了相关违约责任,现在我作为卖家可以追究买方违约吗?

更新时间:2020-01-01 21:02:26人浏览
问题描述:
二手房交易事项,合同中约定了付款节点,最后一笔付款买方需贷款,也约定了这笔付款时间,但到了这个时间点,买方贷款迟迟不放,逾期了三十几天后银行才放了款,合同中(约定乙方贷款以银行放款日为准,款清交房)。对于付款延迟合同也约定了相关违约责任,现在我作为卖家可以追究买方违约吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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委托专业人士办理
2020-01-01 21:02:26
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你好,建议协商,如果不成可以起诉解决
2020-01-01 20:59:35
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你好,可以要求赔偿损失
2020-01-01 19:39:36
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