私人房屋买卖

更新时间:2009-06-03 15:10:22人浏览
问题描述:
我是外地人,想在宁波买一块地皮,110个平方,但是没有土地使用证,呀怎么样才能合法使用
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
高金萍律师
服务地区-浙江宁波
没有土地使用证就不是合法的买卖,不受保护的。
2009-06-03 15:10:22
延建龙律师
服务地区-浙江宁波
您好。虽然您悬赏50分,但是情况说的不够详细。很难给你准确的答复。买地皮就是买土地使用权,而不是所有权。没有土地使用权证的土地怎么买卖啊。买下了也有隐患。建议带着材料咨询当地律师。
2009-06-02 21:49:06
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