关于租房合同提前终止

更新时间:2011-11-07 08:45:50人浏览
问题描述:
你好我想问下就是说我与房东订了份3年房屋使用合同房租是半年一交,目前已经有了1年半.但由于店铺亏损可否提前终止合同?或是要支付违约金?合同当时有一点写明:承租方擅自终止合同应向出租方支付实际停止使用之日至协议期满之间房租费双倍的违约金.请问这条是否合理?那不是要付1年半房租双倍的违约金?谢谢了!
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邹伙发律师
服务地区-北京北京
违约金一般按合同约定,但如果违约金过分高于实际损失,可以主张违约金过高的抗辩
2011-11-06 19:15:16
徐飞律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-138-1322-2996
可以的。按照合同办理。如认为不合理,可以申请法院调整
2011-11-07 08:45:50
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏常州
可以主张违约金过高。
2011-11-06 19:17:23
陈胜法律师
服务地区-江苏徐州
过高了
2011-11-06 18:30:33
胡志丹律师
服务地区-江苏南京
可以主张违约金过高。一般会支持对方不超过六个月的租金
2011-11-06 17:12:06
胡雪峰律师
服务地区-江苏宿迁
可以的。按照合同办理。如认为不合理,可以申请法院调整。
2011-11-06 17:10:47
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看你们的合同是如何约定的
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您好,按照合同约定处理。
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