我购买二手房的暂时只有购房合同没有房产证,在中介那边签了房屋买卖合同交了定金,卖房应该承担责任吗?

更新时间:2019-12-26 15:07:18人浏览
问题描述:
我购买二手房的暂时只有购房合同没有房产证,在中介那边签了房屋买卖合同交了定金,但是到付首付全款的时间,卖房违约拿不出尾款去售楼处付钱办理产证,卖房应该承担责任吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李苗苗律师
服务地区-宁夏银川
卖房人具体承担什么责任需要看买卖合同你们双方是如何约定违约责任的。
2019-12-26 15:07:18
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