07年买的房子,有房产证,但是当时没有转让土地使用权,去房管局报建可以吗?

更新时间:2019-12-18 16:41:09人浏览
问题描述:
07年买的房子,现在19年想拆掉重建,有房产证,但是当时没有转让土地使用权,去房管局报建可以吗?去咨询说要重新评估要缴纳40%费用
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
封华清律师
服务地区-广东广州
你好!花多少钱买的?为了提高沟通效率欢迎来电详细沟通。
2019-12-18 16:41:09
唐程义律师
服务地区-广东广州
有房产证,但是当时没有转让土地使用权,去房管局报建可以吗?去咨询说要重新评估要缴纳可以协商
2019-12-18 15:59:37
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