咨询一下我们小区招标物业公司,关于小区维修的问题,法律有规定吗

更新时间:2019-12-17 13:35:32人浏览
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咨询一下我们小区招标物业公司,关于小区维修的问题,法律有规定吗,比如我们现在小区维修3000元以下由物业公司承担,3000元以上由业主承担
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质保期里由电梯公司承担,质保期过后由小区业主、物业公司一同承担;根据《物权法》第七十六条,筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意
2019-12-17 13:35:32
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2019-12-17 13:15:53
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