已经有土地使用证了,却没有房产证,还是盖不了房子,是不是现在农村真的很难办理房产证呢?

更新时间:2009-06-14 15:22:16人浏览
问题描述:
您们好,我是江门的农村人,现想盖房!我们在家乡买了块地(很多村民都买了),已经有土地使用证了,却没有房产证,听说,没有房产证是不可以盖房的,所以没敢盖!但是,去申请房产证时,却说办不了,原因是,由于6年前,有个人因为盖房占道,被别人告到省里面了,导致,我们虽然申请房产证,但却很难审批下来!现在我们村领导要求我们每户交多2万给他,让他去办土地规划,然后,再去申请房产证~~~却过了一年了,也没有任何消息,我们买地已经过了7年了,整整等了7年了还未有拿到房产证,搞到现在物价也贵了,还是盖不了房子~~~,请问如何是好呢?请问,是不是现在农村真的很难办理房产证呢?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-广东江门
农村的房子是不办房产证的!是有建设用地使用权证就可以建房了
2009-06-14 15:22:16
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