与开发商签了《商品房买卖合同》,但是开发商没有去房产局备案。面积少了,总价不变怎么办?
更新时间:2011-11-04 18:41:11人浏览
问题描述:
你好,2010年12月我与开发商签了《商品房买卖合同》,单价每平方4500元,面积94.45平方,总房款43.2万元,但是开发商没有去房产局备案。现在开发商又让签订单价为5080元,面积为85平方,总价款为43.2万元的合同,我们该怎么办?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
预售面积商品房交房时房屋实测面积与预测面积存在较大的误差怎么办?
房地产动态
人浏览
一、购房合同更名(一)商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这种情形下即是说合同未备案,那么购房合同是可以进行更名的。(二)商品房买卖合同已经拿到交易中心登记,但是
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如何签《商品房买卖合同》
房地产动态
人浏览
买卖合同是卖方将标的物的所有权转移给买方,买方向卖方支付价款的合同。买卖合同应当包括以下条款:1.卖双方的名称或者姓名和住所;2.标的物名称、规格、型号、生产厂
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖商品房一定要看开发商“五证”是否齐全。五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房预售合同纠纷适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,多条法律条文涉及商品房预售合同纠纷的处理。法律依据:第一条本解释所称
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没有这个规定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
不能撤销《商品房买卖合同》
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
你的手里都有什么书面证据?请陈述详尽些,便于给您更全面的解释!
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 开发商的行为属于违法行为 可以通过诉讼维权
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
按合同约定承担责任
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法拍房的物业费一般根据政府指导价或市场调节价来确定。选择处理方式时,您可以参考周边相似物业的收费标准,并与物业管理企业协商,在物业服务合同中明确约定具体费用。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
跳楼不需赔物业钱。跳楼若造成公共设施损坏,应赔偿相应损失。处理方式分情况:一是预防,加强楼宇安全管理和心理健康教育;二是紧急干预,如报警、提供救援等。总之,应关
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
付了定金可以退还。双方按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
电话咨询是免费的,也说的清楚
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
得综合实际情形确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,具体是什么情况,多少定金
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,这种情况建议双方协商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询