我认购了一套房产交了5万定金
更新时间：2019-12-03 16:28:42人浏览
问题描述：
我认购了一套房产交了5万定金，请问能退吗？
13位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
杜红涛律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-181-6230-6498
你好，有认购协议吗？你与开发商直接明确约定的这个5万元就是“定金”吗？根据法定，违约之后定金是不能退的，但是在司法实践中，法官也会考虑当事人的情况来做判决。而且，你所提交的“定金”的性质需要进一步判断。如果还有什么特殊情况，具体该如何操作，你可以联系我详谈，我需要了解你的具体情况，才能作出详细判断，帮助你解决问题。
2019-12-03 09:37:45
咨询我
丁嫣律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-159-2742-3984
你好，《合同法》规定，可以将定金作为一种债权担保，其含有一种保证金的性质，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回，如果购房者不履行定金合同，无权要求返还定金；收定金的卖房人或发展商不履行定金合同，应当双倍返还定金。请问定金是否以书面合同确定？如果没有则不满足合同法对于定金的要求，是可以要求退回的。
2019-12-03 16:28:42
咨询我
邓普云律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-191-6446-0089
您好，定金一般情况下是不退的，但是订金是退的，具体您可以跟我描述一下，我根据实际情况去界定是什么性质，是否能退，建议您先协商解决，协商不成可以通过司法途径解决的，希望能够帮到您保护您最大的权益。
2019-12-03 09:37:18
咨询我
何正海律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-187-0279-8918
首先要看你们合同怎么签订的。其次退定金的原因是你的原因还是对方的原因，如果是对方的原因，可以要求双倍返还，如果是你的原因，就难以退回
2019-12-03 10:13:38
咨询我
刘琬琳律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-134-0710-1785
你好，一般情况，只有对方违约的，您才能得到得到两倍的定金退款。需要看具体的合同约定。
2019-12-03 13:26:43
服务地区-湖北武汉
如果是因为你单方的原因，不想买了，属于你违约，则不能退；如果是因为对方或不可归责于双方原因，无法就购房合同达成一致，则有办法可以退。希望能够帮到你！若需要律师介入提供法律帮助，欢迎致电详述案情。
2019-12-02 23:59:43
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
如果是因为你单方的原因，不想买了，属于你违约，则不能退；如果是因为对方或不可归责于双方原因，无法就购房合同达成一致，则有办法可以退。希望能够帮到你！若需要律师介
全部13个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房交易风险：定金风险防范对策1、购房前一看房屋质量二察看产权证三比较价格四要中介公司将口头承诺写成书面文字五合同协商不成要保留证据(录音)(打官司时全部同意
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房预售中，很多购房者都遇到过交定金的问题。购房定金能不能退?什么是购房定金，购房定金能不能退?购房定金的作用是保证合同的顺利进行。根据最高法院担保法的司法解
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房先交首付还是先签合同买房子先签合同，买房签合同注意事项首先提醒自己在决定交纳首付签订合同之前，要确定项目的证件齐，自己可以在其销售部要求查看这些证件，只有证
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
购房者在签订房屋认购书以后，如果房屋认购书中约定了购房订金，那么认购书签订后的购房定金处理分为四种情况：1、签订认购书后购房定金可以退吗?如果买方没有按照认购书
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以想办法退回定金
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好，要看认购合同的约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
您好，先协商吧~
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
个人房屋买卖定金能退。买方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
在法律规定应当退还的情形下，对方不退购房意向金，可以到人民法院提起诉讼。根据《民事诉讼法》第一百二十条的规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租客不交房租的，房东无权随意清理其东西。房东可以邀请租客所在单位或居委会敦促其履行剩余期限的交租义务，发出催告通知后合理期限内仍未支付租金的，房东可以根据租赁合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
可以根据租赁合同起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
法律分析：一般来说是不可以退款的，这毕竟属于客户自己放弃了住房。不过可以联系下单平台或者酒店客服，协商解决一下，如果认为自身合法权益受到侵害，也可以拿起法律武器
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
只要双方同意就可以了
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
一、楼上漏水业主不配合怎么办1、楼上漏水业主不配合处理方法如下：（1）可以找物业处理，要求物业协调解决此事；（2）如果物业不管或物业的协调无效果，可以向业委会或
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
楼上住户一直噪音很大可以先行协商处理。协商不成的，可以报警处理。违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告；警告后不改正的，处二
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
