我在北京租房，用乐乎公寓app租的房子，我们要求退还押金，不退还押金！是他房子有问题我才退租的。
更新时间：2019-12-01 23:28:51人浏览
问题描述：
您好，我在北京租房，用乐乎公寓app租的房子，押金为一个月房租，合同时间是到明年到期，但是我租的房子从住进来开始就各种漏水，现在整个房间都是潮湿的，墙体也发霉了，我们要求退还押金，退房另租其他，但是房管说，合同没到期，算我违约，不退还押金！请问合理吗？是他房子有问题我才退租的。
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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宋超律师
盟
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
2019-11-29 23:02:45
服务地区-北京北京
合同违约需承担违约责任，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。
2019-11-29 22:56:07
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