卖方与买方签订房屋买卖合同,如未拿到由中介垫资。再到达规定时间卖方没拿到全款找买家要求全款过户是卖方违约吗

更新时间:2019-11-27 17:03:33人浏览
问题描述:
卖方与买方签订房屋买卖合同,已付首付和面签,并约定在9月4日拿到全款,如未拿到由中介垫资。再到达规定时间卖方没拿到全款找买家要求全款过户是卖方违约吗
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
杜红涛律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-181-6230-6498
你好,买卖合同约束的是买房的人和买房的人。买房人付房款,卖方办理过户,这个就是你们双方的义务。
2019-11-27 15:17:57
罗建雄律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-138-7130-6394
你好!属于卖方违约。你可以催告对方履行。
2019-11-27 17:03:33
余婧怡律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-158-2739-9615
你好,协商不了,可以起诉处理。
2019-11-27 08:54:35
法律快车律师团队律师
服务地区-湖北武汉
你好,这个需要看你们合同里面具体有没有相关规定。
2019-11-27 15:54:09
易磊律师
服务地区-湖北武汉
你好具体要看合同约定的条件
2019-11-27 10:08:19
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