在中介卖了一套二手房,现在不想贷款了,交的费用银行退不,中介费退不
更新时间:2020-05-26 09:27:57人浏览
问题描述:
在中介卖了一套二手房,在银行贷款一直不下款,现在不想贷款了,交的费用银行退不,中介费退不
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
梁静飞律师
盟
服务地区-河南郑州·电话-153-3371-7115
你好,建议和对方积极协商解决,需要结合合同签订内容综合确认,若对方存在违约现象需要承担违约责任。
2019-11-23 14:08:17
咨询我
证券投资律师团队
推荐
已帮助138673人 · 响应时间 平均4分钟内
二手房贷款银行主要审查哪些方面, 1、对借款人报送资料的完整性、合规性进行审查; 2、对借款人还款能力、资信状况进行审查,填写《个人授信调查表》; 3、联系买卖双方进行家访,实地查看所购房产现状,进行家庭调查,主要包括: (1)所购房产核实。经过实地调查,核实买卖双方交易房产的状况; (2)家庭联系方式核实,核实家庭固定电话; (3)进行其他有关个人贷款的实地调查。 4、核对申请人本人及家庭成员收入情况,确定还款来源,分析还款能否落实; 5、收集资料,填制《二手房按揭贷款客户资料》; 6、填制《二手房按揭贷款审批书》,同意贷款的金额、期限、利率及每月还款额等。 相关知识延伸阅读:怎样申请二手房贷款 第一步:贷款申请及初步评估。手续和文件: 1、交申请表,卖方产权证(复印件)、买方收入证明及身份证复印件(核对原件); 2、房屋估价; 3、交购房意向书(范本由律师所提供)。 第二步:资料调查、贷款批复及贷款受理。手续和文件: 1、调查及审批; 2、初步回复(贷款额及年限); 3、签购房抵押贷款合同; 4、办理授权委托书公证; 5、预签保单。 第三步:房屋角以及抵押登记。手续和文件:买卖双方或委托律师所到房管局办理(带备产权证、身份证原件)。 第四步、发放贷款。手续和文件:买卖双方缴清保险费、律师费、中介费等费用、将收据交银行检查。产权证等相关证件交给银行。
2020-05-26 09:27:57
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助180071人 · 响应时间 平均5分钟内
交易中介费:根据物价部门有关规定,房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5%-2.5%计收。实行独家代理的,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但最高不超过成交价格的3%”。
2020-02-19 14:23:45
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房买卖违约,还要支付中介费吗?
二手房买卖过程中,除了买卖双方,通常还涉及一方中介公司。买方与中介公司签订中介居间合同,其中包含了中介费的条款,那么二手房买卖违约,还要支付中介费吗?下面由法律
买卖合同知识
人浏览
你好,建议按照合同约定处理。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议和对方积极协商解决,需要结合合同签订内容综合确认,若对方存在违约现象需要承担违约责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,以下为您提供二手房贷款担保需要的材料1、申请二手房贷款时,一些买家会找担保公司办理此项业务,因为这样可以防范交易风险。2、一般来说,在二手房交易时,卖方先
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
“转按揭”贷款服务是为贷款尚未还清又需要买卖的客户提供了贷款的可能,使该类房屋转让切实可行。而且此项转按揭贷款不限原贷款行,不限已还款时间,不限剩余还款数额。(
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
银行二手房贷款流程是什么,需主要哪些问题,;1、二手房贷款流程中应注意评估价与最高贷款额。二手房贷款银行放贷时采用合同价和评估价取得的原则,取两者之间的低值乘以
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
贷款买的车发生事故,主要看保险受益人是谁:1、信用贷款,保险受益人一般为车主,直接正常报保险,进入理赔程序。2、抵押贷款,受益人一般是银行,车主要和保险受益人协
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的,一般需要在立案之日起六个月内宣判,若是有特殊情况导致延长了的,就可能会超过六个月;如
民事案由
人浏览
按照合同的约定承担违约责任。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
下不来贷款,如果是你们约定由中介或者房主代办的,可以主张撤销合同!
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
双方协商约定处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好建议报警处理即可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
被骗后用银行卡转账的,受害人首先应当保存相关证据,然后向公安机关报案,等待公安机关进行立案侦查。被害人需要马上到银行办理终止转账手续,之后等待银行对案件进行侦查
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,建议与银行协商
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
什么游戏具体内容可以委托律师
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
建议去正规银行去贷款
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
法院因为什么原因冻结银行卡?被强制执行了吗?
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以向银监会投诉解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询