我6月份买了一门面房,钱款已全部缴清,开发商还未备案,是否合法?可否要求开发商退款?

更新时间:2011-11-01 15:02:22人浏览
问题描述:
我6月份买了一门面房,钱款已全部缴清,现在四个月过去了,开发商还未备案,请问是否合法?可否要求开发商退款?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏南京
您好,按照合同约定处理。
2011-11-01 11:18:18
田野律师
服务地区-北京北京
按照合同约定处理。
2011-11-01 15:02:22
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