我是甲方把房子租给乙方，合同签了一年，乙方交了半年的费，订金一个月的房租，请问我该怎么办？
更新时间：2019-11-07 10:09:54人浏览
问题描述：
您好，我是甲方把房子租给乙方，合同签了一年，乙方交了半年的费，订金一个月的房租，甲方就把全部钥匙交给了乙方，因为牵扯到交暖气费，甲方己交暖气费，(这些过成都经过方介)，可是乙方租了一个星期就不租了，请问我该怎么办？
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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宋超律师
盟
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
2019-11-07 08:12:10
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顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿。
2019-11-07 08:56:13
服务地区-北京北京
合同违约，按《合同法》的规定，签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。
2019-11-07 07:46:30
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