93年曾交过房地基钱，现在的房产证没有包含房后空地，请问车库属于违建吗？村委拆车库属于合法吗？
更新时间：2019-11-05 21:09:48人浏览
问题描述：
我爸爸今年67岁了，从他的太奶奶辈留了房子一直住到现在，93年曾交过房地基钱，（包含房后空地），2014年房子才有了房产证，我爸爸的名字，现在的房产证没有包含房后空地，但是我现在在空地建了车库，请问车库属于违建吗？村委拆车库属于合法吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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你好，看地点确定的，比如一般地下车库属于开发商或者购买业主，地上车库占用公摊面积的，就是全体业主的。
2019-11-05 21:09:48
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已帮助196314人 · 响应时间 平均5分钟内
分情况，比如地下车库一般属于开发商的，但是业主可以通过受让或者承租获得使用权。地上车库的话，就看是否占用公摊面积，占用的就是全体业主的。
2019-11-05 19:59:51
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已帮助87419人 · 响应时间 平均4分钟内
小区内车库的物权归属一直没有明确的法律规定，物权法规定，开发商在销售商品房时可以通过协议方式确定车库的产权归属。
2019-11-05 19:37:12
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