逾期未交房,开发商有违约金么

更新时间:2019-11-07 09:56:51人浏览
问题描述:
开发商原因导致银行贷款下不来,逾期未交房,开发商有违约金么
8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
白爱敏律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-191-0388-2020
购房合同上是怎么约定的,约定交房日期以后,就是逾期违约
2019-11-05 16:51:09
梁静飞律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-153-3371-7115
你好,需要结合购房合同内容分析,建议及时面谈。
2019-11-05 08:07:12
张国权主任律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-184-0371-7368
你好,预期交房是可以约定承担违约金的
2019-11-05 08:30:17
张国权主任律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-189-3760-6055
您好,建议按照合同约定起诉维权
2019-11-05 08:38:41
白旭飞律师
服务地区-河南郑州
一般合同中都会约定逾期交房需承担违约责任的,建议你看一下你们的合同中是如何约定的
2019-11-07 09:56:51
李云律师
服务地区-河南郑州
你好,能问一下具体的情况吗?
2019-11-05 14:37:14
王丽侠律师
服务地区-河南郑州
你好,可以向开发商主张违约金的
2019-11-05 09:05:19
董文燕律师
服务地区-河南郑州
你好,一般是有的,但是还要看开发商的具体情况。
2019-11-05 08:43:13
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