厨房卫生间都有老鼠，因为合同没有到期，是不是我的问题退租的，我为什么要支付违约金？

更新时间：2019-10-07 19:56:00人浏览

问题描述：

我在自如租的房，厨房卫生间都有老鼠，橱柜里和洗衣机里都是老鼠屎，严重影响正常生活，自如也是解决了半年之久，也没有解决老鼠的问题，现在想要退租，因为合同没有到期，自如说要扣一个月房租，但是不是我的问题退租的，我为什么要支付违约金？

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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宋超律师

盟

服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983

合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　 “当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

2019-10-07 19:56:00

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徐卫东律师

盟

服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010

你好，需要按照合同约定办理。

2019-10-06 16:53:48

章敏律师

服务地区-北京北京

合同违约，按《合同法》的规定，签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。

2019-10-07 19:54:00

田洪山律师

服务地区-北京北京

你好，具体要看具体的事实和证据情况。根据你的陈述，关键要看是如何约定的，还要看是哪方的过错造成的。如果发生争议，可以到法院起诉。

2019-10-06 11:37:03

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