婚前男方家拆迁，婚后回迁。房子原值16万，房子应该怎么分？增值部分属不属于共同财产？
更新时间：2019-09-20 15:22:45人浏览
问题描述：
婚前男方家拆迁，婚后回迁。房子原值16万，男方家出9万，女方出7万。9年后现房增值至280万，如果离婚，房子应该怎么分？增值部分属不属于共同财产？
11位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
夫妻共同财产：《婚姻法》第十七条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产属于夫妻共同财产：
（一）工资、奖金
（二）生产、经营的收入
（三）知识产权的收益
（四）继承或赠与所得的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外
《婚姻法》解释二第十一条规定：婚姻关系存续期间的下列财产属于夫妻共同财产
（一）一方以个人财产投资取得的收益
（二）男女双方实际取得或则应当取得的住房补贴、住房公积金；
（三）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费
《婚姻法》解释二第二十二条规定;
(一）当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，且明确表示赠与双方的为夫妻共同财产（二）当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的为夫妻共同财产
《婚姻法》解释三第五条规定：夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自认增值外，属于夫妻共同财产
《婚姻法》解释三第七条第二款规定：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母出资份额按份共有。
2019-09-18 11:33:05
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宋超律师
盟
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
2019-09-19 12:08:26
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赵健律师
盟
服务地区-北京北京·电话-138-1010-7548
如果房屋的房产证上登记的是夫妻双方，则应当按照夫妻共同财产处理，应当按照财产分割协议去履行，如果没有协议，原则上是均分财产。根据我国法律的相关规定，房屋如果是共同财产的话，增值部分也属于共同财产
2019-09-18 10:34:11
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顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
据您所述，需根据实际情况判断，如双方共同进行出资的，一般可根据出资等主张相应份额，增值部分一般可主张分割，如对此存在争议的，可诉讼解决该问题
2019-09-18 09:24:58
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