但是没有房产证和宅基证，房子拆迁能补偿吗
更新时间：2019-08-29 07:41:12人浏览
问题描述：
我家是农村的，在村里买了一套房子，但是没有房产证和宅基证，房子拆迁能补偿吗
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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赵健律师
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这个需要看房子的具体情况，如果房屋是08年修建的，没有房产证和宅基证，很难在实践中认定为违法建筑，因此可以获得补偿，在08年之后建的，不属于抢建行为，可以获得最低建筑成本价补偿
2019-08-22 09:56:55
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房子拆迁补偿这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考
2019-08-29 07:41:12
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房屋拆迁补偿是针对房屋产权也就是所有权进行的补偿。根据《城市房屋拆迁管理条例》被拆迁人是指“被拆迁房屋的所有权人”,没有自己是合法房屋所有权人的证明文件(一般是房屋所有权证),从法律意义上说也就不是拆迁当事人,要求得到房屋拆迁补偿没有法律上的支持依据。
2019-08-29 04:19:28
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对于未取得房产证但能够证明该房屋是合法拥有的，由所在地房地产管理部门确认后，依法补偿；对于手续不全或者无产权产籍的房屋，应当经有关部门进行合法性认定后，依据相关法律法规处理；对于存在产权或者使用权(承租权)争议的，应当通过民事诉讼后，按照诉讼结果依法补偿。
2019-08-23 01:25:11
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你好，这个要看当地的拆迁政策
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你好！需结合当地政策具体的可向当地政府主管部门咨询
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民事案由
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你好！
无。
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看当地政策了。
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可以依法进行起诉
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根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定拆迁补偿。
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您好，建议和占用单位进行协商解决
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到管理部门办理登记的
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根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定拆迁补偿。
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需结合当地拆迁政策处理
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你好，按照当地政策以及相关规定处理
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