我买了一个店面,原房东和租客签订的租赁合同并未到期,租客不配合转合同给我,那我该怎样行使店面的权利?

更新时间:2019-08-05 21:37:37人浏览
问题描述:
我想咨询一下,我买了一个店面,原房东和租客签订的租赁合同并未到期,我现在是新房东,租客不配合转合同给我,那我该怎样行使店面的权利?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈奇斌律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-137-2089-0151
原房东和租客签订的租赁合同并未到期,可以起诉
2019-08-05 21:37:37
王常青律师
服务地区-福建福州
租客可以继续租,但租金要向你还是原房东交,你自己与原房东要约定好
2019-08-05 21:28:51
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