我和别人合伙买了一套房子，房子想直接过户给合伙人，房本变更为他一人，请问这种情况目前能过户更名吗

更新时间：2019-09-04 13:15:10人浏览

问题描述：

你好，我和别人合伙买了一套房子，今天七月初下的房本，房本写的我们两个人的名字，现在由于一些原因，房子想直接过户给合伙人，房本变更为他一人，请问这种情况目前能过户更名吗

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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张俊杰律师

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有没有贷款呢？？？？具体咨询房产局

2019-08-05 13:41:04

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更合伙人工商营业执照，应到原发证工商部门申请办理，以下是办理所需材料，仅供参考，以工商部门实际要求为准：
　　申请材料：
　　(1)全体合伙人签署的设立登记申请书;
　　(2)合伙人的主体资格证明或者自然人的身份证明;
　　(3)全体合伙人指定的代表或者共同委托的代理人的证明;
　　(4)全体合伙人签署的合伙协议;
　　(5)全体合伙人签署的对各合伙人认缴或者实际缴付出资的确认书;
　　(6)主要经营场所证明;
　　(7)全体合伙人签署的委托执行事务合伙人的委托书。执行事务合伙人是法人或其他组织的，还应当提交其委派代表的委托书和身份证明复印件;
　　(8)合伙人以实物、知识产权、土地使用权或者其他财产权利出资，经全体合伙人协商作价的，提交全体合伙人签署的协商作价确认书。经全体合伙人委托法定评估机构评估作价的，提交法定评估机构出具的评估作价证明。

2019-09-04 13:15:10

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合伙人的变更（包括份额“转让”“入伙”“ 退伙”等）是重大登记事项，目前国家总局的变更提交材料规范不能满足这些事项的登记，所以应该根据变更登记中的实际需要增加与变更登记直接相关的材料。根据合伙人变更的几种情况实际需要，建议：一是合伙人的转让、退伙、入伙首先要符合《合伙企业法》相关规定；二是在登记中对合伙人变更应该分“份额转让”“退伙入退（指一退一进，不按转让办理）”“单纯退伙”“单纯入伙”不同情况，提交相关登记材料。

2019-08-23 00:41:47

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合伙企业变更合伙人需提交以下材料：1、执行事务合伙人或者委派代表签署的《合伙企业变更登记申请书》(原件1份)；2、执行事务合伙人或者委派代表指定的代表或者委托的代理人的委托书(原件1份)(可在申请书内填写)；3、经办人身份证明（复印件1份，验原件）；由企业登记代理机构代理的，同时提交企业登记代理机构营业执照(复印件1份，须加盖本企业印章，并注明“与原件一致”)；4、全体合伙人签署的变更决定书，或者根据合伙协议约定的合伙人签署的变更决定书(原件)；5、全体合伙人签名、盖章的新修改的合伙协议或者依据设立登记时合伙协议约定的变更决定书(原件)；6、新合伙人资格证明。

2019-08-20 09:51:47