因为房东在外地，并交了定金，房东现在想违约不卖了，如果我们起诉房东违约，能成功么？
更新时间：2019-08-01 13:26:42人浏览
问题描述：
您好，我想问一下，因为房东在外地，无法回来签合同，，只有客户签了买卖合同，但已经告知房东，房子客户已经定了下来，并交了定金，合同我们也以拍照的的方式将客户签好的合同发给了房东，但，房东现在想违约不卖了，如果我们起诉房东违约，能成功么？
1位律师解答
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你好，一般按照合同约定承担违约责任，但若约定的违约金过高可以请求降低比例，若约定的违约金过低可以请求提高比例，以因违约给对方造成的实际损失为限；或者由守约方选择赔偿定金责任方式。
2019-08-01 13:26:42
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