开发商之前一直不给办房产证,说房产证抵押给银行了说是什么时候贷款还完什么时候房产证给我们,让我们补差价怎么办?

更新时间:2019-07-31 09:57:04人浏览
问题描述:
房子买了5年了,开发商之前一直不给办房产证,说房产证抵押给银行了说是什么时候贷款还完什么时候房产证给我们,现在让我们办房产证了,说是房子少给我们算7.81平方米,让我们补差价怎么办?合理么,
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵波律师
服务地区-河南郑州
你好:可以起诉解决看证据了
2019-07-29 23:59:15
起诉的话有胜算么?抓的点在哪?合同上面写的面积是128.52平方米,现在开发商说上个月刚请测绘公司的人测的实际面积是多了7.81平方米,让我们补交2万多,
追问 2019-07-30 07:16:24
魏涛律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-180-3711-6731
可以起诉开发商要求退房赔偿损失,也可以要求继续履行合同办理过户手续。
2019-07-30 13:31:16
梁静飞律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-153-3371-7115
您好,未超过百分之三的需要补差价。
2019-07-30 08:11:05
裴宗峰律师
服务地区-河南郑州
这少算的7.81平方是否属于在法律规定的误差3%以内,在3%以内是由业主补齐差价,若超出3%,那么超出的部分是由开发商自己承担的
2019-07-31 09:57:04
白旭飞律师
服务地区-河南郑州
按照合同上关于房屋面积差的约定处理,你可以追究开发商逾期办证的违约责任
2019-07-30 11:26:48
高瑞峰团队律师
服务地区-河南郑州
你好,可以实际测量一下房屋的具体大小。
2019-07-30 09:18:45
安玉斌律师
服务地区-河南郑州
您好:这种情况下是不合理的,建议起诉处理。
2019-07-30 08:51:24
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
按揭买房的房产证什么时候可以拿
按揭买房的房产证什么时候可以拿
按揭买房的房产证什么时候可以拿?按揭买房领取房产证的时间没有具体的规定,但是,一般在交房后三个月内可以到房产局领取房产证的副本,房产证的原本则需要购房者还清银行
房产证
人浏览
房产证办理流程1、确定开发商已经进行初始登记2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》3、拿测绘图(表)4、领取相关文件5、缴纳公共维修基金、契税6
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房契税什么时候交
购房契税什么时候交
商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责
房地产
人浏览
房产证抵押贷款条件是什么
房产证抵押贷款条件是什么
大家或许都对房地产抵押登记的内容有或多或少的了解,那么大家是否了解房产证抵押贷款条件是什么呢?接下来将由法律快车小编为您详细整...
产权证抵押
人浏览
安置房房产证还没拿能贷款吗
安置房房产证还没拿能贷款吗
随着中国经济的发展,城市建设的发展步伐与来越快,与此同时,政府也新建了许多安置房来满足拆迁户的需求。作为一种国家补贴形式的安置房能否通过安置房房产证进行贷款呢?
安置房
人浏览
开发商长期不开房产证怎么办?1、向市房管局反映问题,开发商的办证义务。2、按双方合同的约定执行。由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
什么是他项权证
什么是他项权证
他项权证指在他项权利登记后,由不动产登记中心部门核发、由抵押权人持有的权利证书。以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向
房地产
人浏览
房产证怎样抵押贷款
房产证怎样抵押贷款
房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押,或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。下面为你整理了房产证怎样抵押贷款的相关知
房地产法
人浏览
如果因为开发商的原因办不了的话,可以要求开发商承担违约责任,或者可以解除买卖合同赔偿损失。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
个人向银行申请贷款的几个步骤。第一,准备贷款资料。借款人在贷款前要准备好贷款所需资料,一般包括贷款申请书、本人有效身份证件、户口簿、收入证明、婚姻证明等材料。如
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
首先要明确的是房产证是抵押的对方是谁,如果是个人与个人抵押的话,则你需要明白的是,房产证抵押不等于房产抵押。因此在房产证抵押时一定要签定一份《房产抵押借款合同》
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的,一般需要在立案之日起六个月内宣判,若是有特殊情况导致延长了的,就可能会超过六个月;如
民事案由
人浏览
按房屋买卖合同的约定办理,如对方违约,可以要求对方支付违约金。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
双方协商约定处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好建议报警处理即可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
被骗后用银行卡转账的,受害人首先应当保存相关证据,然后向公安机关报案,等待公安机关进行立案侦查。被害人需要马上到银行办理终止转账手续,之后等待银行对案件进行侦查
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,建议与银行协商
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
什么游戏具体内容可以委托律师
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
法院因为什么原因冻结银行卡?被强制执行了吗?
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以向银监会投诉解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询